​|直得室內設計|
  • Facebook社交圖標
  • YouTube
  • Instagram
​老屋翻修Q&A

直得最常被問到的問題就是老屋翻修的部分了!

公司本身就是老屋翻修最好的案例,

​而翻修問題百百種我們整理出了最多人問的問題

 重點一 / 漏水問題

 

Q:房屋有潮濕和壁癌問題可以解決嗎?

A:找出漏水的原因才能治根本!

       地板、牆壁是檢查的重點,

       例如:地板有沒有翹起來?壁面油漆是否剝落?

       建議可以先跟我們預約時間,

       討論過後直接到現場勘查屋況喔!

重點二 / 格局問題

​Q:老屋整修時格局都不要動?還是全拆除?

A:格局的拆除主要是看屋主需求,

       像是家中成員或是有使用上特別的需求,

       都可以事先跟我們討論後再去做規劃。

Q:狹長屋形如何規劃,才能讓採光比較好呢?

​A:有些老屋只有前後採光兩側沒有開窗,

      也就是過去所謂的街屋,

      而這類的房子在改造時,

      必須考慮讓平常在家中待得最久的主空間擁有良好的採光,

      讓其次要的空間放在採光比較不好的位置,

      也可以運用大片開窗,

      或玻璃拉門、隔屏,

      將光線引入的廊道中,

      也可以改善光線不足的問題。

Q:要怎麼讓空氣流通呢?

A:最常見的方式是在門上加設氣窗,

      讓空氣可以對流也能保持良好的通風喔!

重點三 / 防蟲問題

Q:如何預防白蟻?

A:翻修時盡量選擇可以防蟲的建材,

      減少木作的使用,

      室內保持乾燥、通風、透光的環境。

 

 

重點四 / 預算 
 

Q:那麼老屋翻修預算該怎麼抓呢?

​A:3~8年的新古屋 |2~3萬/坪的預算|

      新古屋因為屋齡新,

      也沒有漏水問題,

      所以整修時可以省去基礎工程重新施作的步驟,

      相對地預算金額就能更充裕的花在室內裝潢上面。

      10~15年中古屋 |4~6萬/坪的預算|

      大部分的老屋翻修都是是這個類型,

      房子老了開始出現漏水問題,

      或是家中成員有變化房間數不夠,

      收納空間太少等等問題,

      基於以上這些狀況,

      房子的格局勢必要打掉重練,

      才能重新規劃出新的生活起居空間及動線 。

      20~30年老屋 |6~8萬/坪的預算|

     通常這種老屋防水抓漏就是一項大工程,

     光這個部分可能就要佔去一大部分的裝修預算,

     再加上所有水電管線的重新配置、隔間的變動等等,

     該花的地方絕對不能省!

     收費標準請點我


 

Before

Before

_MG_8024.jpg

After

_6454433.jpg

After

Before

Before

_6454510.jpg

After

_6454459.jpg

After

Before

_6454578.jpg

After

Before

_MG_8225.jpg

After